企业贷款评估费是企业出还是银行出

企业贷款评估费：企业还是银行承担？

摘要

企业贷款评估费通常由企业承担。该费用由第三方评估公司收取，其收费标准为差额累计法。尽管有规定指出评估费原则上由商业银行承担，但实际上，这部分费用通常由贷款申请人（企业）自行承担。

贷款评估费的性质

贷款评估费是一种评估费用，由第三方评估公司收取。评估公司根据银行要求对借款人的财务状况、抵押物价值和其他相关因素进行评估。该评估报告对于银行判断借款人的信用状况和贷款风险至关重要。

谁负责支付评估费？

根据《担保法》第二十六条的规定，评估费由订立抵押合同的当事人承担。在贷款过程中，借款人（企业）需要向评估公司支付评估费。

评估费收费标准

评估费的收费标准通常采用差额累计法。例如，如果评估价值为100万元，那么评估费用为5000元。具体收费标准可能会因评估公司、资产类型和评估难度而有所不同。

评估公司与银行的关系

评估公司属于私企，其入围银行的业务需要通过银行的认可。因此，评估公司与银行是两个不同的实体。评估公司收取的评估费不属于银行费用。

企业承担评估费的理由

企业承担评估费主要有以下几个理由：

• 合同约定：评估费由借款人承担是贷款合同中明确的条款。
• 评估公司与银行的独立性：评估公司与银行是两个独立的实体，评估费用不属于银行费用。
• 评估报告的可信度：如果评估费用由银行承担，可能会影响评估报告的公正性和可信度。

相关规定

《商业银行贷款管理暂行办法》中规定，商业银行应对贷款实行风险分类，并根据风险分类确定贷款的拨备水平。其中，评估费属于贷款的风险管理费用，原则上由商业银行承担。然而，由于以下原因，评估费通常由借款人承担：

• 评估公司与银行的合作关系：评估公司通常与银行有合作往来，所出具的价值评估报告才会被银行认可。
• 评估费用的分摊：评估费用只是贷款风险管理成本的一部分，其他成本如尽职调查费、担保费等也需要由借款人承担。
• 贷款规模的影响：对于小额贷款，评估费用的金额可能相对较高，这可能会对借款人的财务状况造成影响。

评估费的合理性

评估费的合理性是一个值得关注的问题。由于评估公司与银行有合作关系，可能会出现垄断和价格虚高的现象。因此，借款人在选择评估公司时应多方比较，选择信誉好、收费合理的评估公司。

降低评估费的方法

有以下几种方法可以帮助企业降低评估费：

• 选择小型评估公司：大型评估公司通常收费较高，而小型评估公司由于竞争激烈，可能会提供更具竞争力的价格。
• 提供详尽的财务资料：提供详尽的财务资料可以帮助评估公司更准确地评估企业价值，从而降低评估费用。
• 协商评估费用：评估费用可以协商，借款人可以与评估公司协商一个合理的价格。

结论

企业贷款评估费通常由企业承担。该费用由第三方评估公司收取，其收费标准为差额累计法。尽管有规定明确指出，评估费原则上由商业银行承担，但实际上，这部分费用通常是由贷款申请人（企业）自行承担的。借款人在选择评估公司时应多方比较，选择信誉好、收费合理的评估公司。同时，也可以通过提供详尽的财务资料、协商评估费用等方法来降低评估费。